Modne Ciuszki
Temat: Forum prawne
Z ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali:
Za co płaci Wspólnota?
Art. 14. Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację,
2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę,
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.
Co to są czynności zwyklego zarządu i kiedy potrzebna jest uchwała Wspólnoty?
Art. 22. 1. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd...
Źródło: osiedlezakrzowek.fora.pl/a/a,129.html
Temat: Zakaz montażu anten a prawo
...z dachu przez pozostałych współwłaścicieli. A niewątpliwym ułatwieniem i zwiększeniem użyteczności lokalu danego współwłaściciela byłoby zamontowanie masztu antenowego z anteną od odbioru TV czy internetu, * art. 14 ust. 2 tejże ustawy, że na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody w części dotyczącej nieruchomości wspólnej oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę. Na ten artykuł można się powołać gdy w budynku nie ma instalacji anteny zbiorczej także również wtedy gdy jest tylko telewizja kablowa. Ponadto: 5. art. 7 ust. 2 pkt. 1 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 VII 1994 w powiązaniu z par. 56 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 1999, nr 74, poz. 836 z poź. zm.), że...
Źródło: forumbrzeg.pl/ppadd/viewtopic.php?t=17977
Temat:
...dla zapewnienia prawidłowego stanu lokalu, ale także obowiązek ponoszenia ciężaru kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, poprzez uczestniczenie w nich. Do kosztów zarządu nieruchomością wspólną ustawodawca zaliczył w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, opłaty za antenę zbiorczą i windę, wydatki na utrzymanie porządku i czystości, wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy, a także, jeśli nie są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali, ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne. var _r = document.referrer ? encodeURIComponent(document.referrer) : ''; var _w = encodeURIComponent(document.location.href); var _e =...
Źródło: koszalin.fora.pl/a/a,83.html
Temat: NIE RÓBMY SLUMSÓW
Koszt według prezesa byłby około 100-150zł, co przy 400 lokalach wychodzi około 25-30 gr na lokal. I to jest dla mnie bardzo dziwne. Abstrahując na moment od meritum sprawy (rzeczonych śmieci i ewentualnej słuszności sprzątania po kimś, kto nie przyswoił sobie elementarnych zasad współistnienia w większej grupie), warto pamiętać, z jakim bojowym nastrojem kilkunastu naszych sąsiadów walczyło o zmniejszenie o 1 gr / m2 miesięcznej opłaty za antenę zbiorczą. Można przypuszczać, że kolejnych kilkudziesięciogroszowego obciążenia mogłyby nie przetrwać ich budżety domowe
Źródło: gorlicka.fora.pl/a/a,442.html
Temat: Zawiązanie wspólnoty
...nieruchomością wspólną. Pieniądze wspólnota przeznacza na: wydatki remonty i bieżącą konserwację, utrzymanie porządku i czystości, wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy, ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne (jeżeli nie pokrywają je bezpośrednio właściciele poszczególnych lokali) oraz na opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody zużytych na potrzeby nieruchomości wspólnej oraz na opłaty za antenę zbiorczą i windę. Opłaty należne od członka wspólnoty wylicza się na podstawie jego udziału, a nie powierzchni użytkowej jego lokalu."
Źródło: skorosze.eu/viewtopic.php?t=2157
Temat: Zawiązanie wspólnoty
My mamy termin na 15 stycznia, co do niepodpisywania aktów, to wynika, że wtedy większość głosów będzie miał developer i będzie robił co mu się zechce. Co do opłaty 25zł za tv i internet - ciekawe jak się to ma do przepisów, że do kosztów zarządu nieruchomością zalicza się opłaty za antenę zbiorczą. Czy to co oferuje Supermedia to właśnie jest antena zbiorcza czy nie?
Źródło: skorosze.eu/viewtopic.php?t=2157
© Kartki z tajemnej księgi Zielonego Smoka, przywiane wiatrami ciszy... design by e-nordstrom